Charles Vosstraat 25

Nabij het centrum van Sittard gelegen maisonnette appartement, voorzien van 3 slaapkamers en separaat gelegen garage/berging.

INDELING:

Souterrain:
Hal.
Kelder (21 m²) voorzien van een gootsteen, een loopdeur naar achtergelegen weg en standplaats c.v. ketel.

Begane grond:
Entree (1 m²) met meterkast.

Eerste verdieping:
Overloop.
Woonkamer (26 m²) L-vorm.
Keuken (5 m²) voorzien van een eenvoudige keukenopstelling.
Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang naar het balkon (5 m²).
Toilet voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 (13 m²)
Slaapkamer 2 (9 m²)
Slaapkamer 3 (8 m²)
Badkamer (3 m²) voorzien van een vaste wastafel en een douche.

Tuin:
Middels een eigen weg langs de woning bereikt men de bijbehorende garage/berging.

BIJZONDERHEDEN:
• Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Ruijters Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing;
• Genoemde maten zijn circa maten.
• De VVE bijdrage bedraagt €120,- per maand;
• In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt;
• Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden.
• De mogelijkheid tot een bouwkundige keuring in verband met de aansprakelijkheidsclausule.
• Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen te Sittard of Palmen Dassen Notarissen te Stein.

Disclaimer
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.